مراحل تخریب ساختمان
فرآیند تخریب ممکن است حتی سرگرم کننده تر از ساخت و ساز به نظر برسد. پروژه های تخریب در مقیاس بزرگ، مراحل تخریب ساختمان پیچیدهای داشته و نیاز به بررسی دقیق برای انجام آنها دارند. بر همین اساس در ادامه این مقاله درباره تخریب ساختمان و مراحل آن توضیحات تکمیلی ارائه دادیم.
دلایل ضروری تخریب ساختمان
تخریب ساختمان ممکن است به دلایلی ضروری باشد:
خطر سلامت
اگر ساختمانی قدیمی است، نشت رطوبت دارد، یا حاوی مواد ساختمانی خطرناک (HBMs) مانند آزبست، سرب یا سایر مواد شیمیایی سمی است. تخریب آن به جای نگهداری، معقولتر و مقرون به صرفهتر است.
نوسازی
فونداسیون معیوب، فونداسیون ضعیف می تواند منجر به شکننده و شیب کف ها شود.
سوخته
اگر یک ساختمان متروکه به خانه حیوانات و حشرات تبدیل شده است، به خصوص اگر از ساخت و ساز ضعیف، مشکلات احتمالی رطوبت رنج می برد و یا خطر آتش سوزی دارد، تخریب آن ممکن است بهترین اقدام باشد.
توسعه مجدد
مالک ملک ممکن است بخواهد یک ساختمان قدیمی را تخریب کند و یک زمین خالی را بفروشد، و آن را برای توسعه مجدد ارزشمندتر کند.
مراحل تخریب ساختمان
شاید برایتان سوال باشد که عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود؟
فرآیند تخریب از طریق چندین مرحله به دقت انجام می شود تا ایمنی پروژه تضمین شود. هیچ میانبری برای پروژه تخریب وجود ندارد و هرگز آنقدر که از منظر بیرونی به نظر می رسد ساده نیست. دانستن این مراحل ضروری است و باید مطمئن شد که تیمی را استخدام خواهید کرد که از هر اقدام ایمنی قبل از تخریب ساختمان مطلع باشد.
1. بررسی ساختمان
اولین گام از مراحل تخریب ساختمان، بررسی آن است. قبل از تصمیم گیری در مورد روش تخریب باید ساختمان مد نظر طبق چک لیست زیر بررسی شود:
- بررسی مصالح ساختمانی مورد استفاده برای ساخت
- بررسی خطرات ایمنی موجود، از جمله آزبست، مواد شیمیایی و مواد قابل اشتعال
- شرایط زهکشی
- امکانات مجاور
- گذرگاه های عابر پیاده و معابر نزدیک ساختمان
- بررسی اجمالی محله در مورد نویز، گرد و غبار، و اختلالات لرزش
همه این موارد در بررسی به تیم کمک می کند تا بهترین راه را برای انجام پروژه تخریب تعیین کنند. برای مثال یک محله آرام ممکن است به اطلاعیههای مربوط به اختلالات صوتی یا مجوزهای ویژه نیاز داشته باشد.
2. بررسی سازه ای ساختمان
یکی از مراحل تخریب ساختمان، بررسی سازه ساختمان است. بررسی ساختاری ساختمان بیشتر بر وضعیت فعلی تأسیسات متمرکز خواهد شد. بررسی نحوه ساخت ساختمان و وجود زیرزمین یا مخازن زیرزمینی را پوشش خواهد داد. هر گونه مسائل سازه ای ساختمان قبل از تعیین روش تخریب بررسی می شود.
3. حذف هر گونه مواد خطرناک
هنگامی که مواد خطرناک شناسایی شدند، حذف آنها می تواند زمان و هزینه بیشتری را به فرآیند تخریب اضافه کنند. حذف کامل آزبست قبل از تخریب لازم است. اگر به دلیل زهکشی نامناسب، فاضلاب وجود داشته باشد، رسیدگی می شود. هر گونه مواد شیمیایی یا مواد قابل اشتعال نیز در این مرحله حذف می شود.
4. ساخت یک طرح تخریب مناسب
یکی دیگر از مراحل تخریب ساختمان، ساخت یک طرح برای تخریب است. یک طرح تخریب کامل ارائه خواهد شد که شامل تصاویر واضح با اندازه گیری های در مقیاس است. طرح تخریب شامل:
- محل قرارگیری ساختمان و تمامی سازه های اطراف
- فضای اندازهگیری شده در اطراف ساختمان که میتواند امکان عبور یک بیل مکانیکی یا یک توپ ویرانگر را فراهم کند
- تکیه گاه سازه ای ساختمان شامل دیوارها و تیرهای تحمل کننده وزن
- طرح ایمنی برای حفاظت عمومی، از جمله راهروهای سرپوشیده و سکوهای صید
- طرح پاکسازی آوار
- تخمین زمان
ارائه این طرح در تصمیم گیری در مورد تخریب حیاتی است. اگر اقدامات ایمنی در این طرح گنجانده نشده است، در مورد طرح ایمنی آنها بپرسید. اگر استراتژی روشنی در مورد ایمنی وجود نداشته باشد، این یک پرچم قرمز است. پروژه های تخریب مسکونی و تجاری اگر با طرح های دقیق و اقدامات ایمنی انجام نشوند، می توانند بسیار خطرناک باشند.
5. تعیین بهترین روش تخریب
یکی دیگر از مراحل تخریب ساختمان، تعیین روش تخریب است. بسته به اندازه ساختمان، ارتفاع، نحوه ساخت و فضای باز اطراف سازه، بهترین روش تخریب انتخاب خواهد شد. بررسی ساختمان و سازه به تعیین روش صحیح پروژه تخریب شما کمک می کند. مهمتر از همه، ایمنی مردم و کارگران در اولویت است. شاید چند روش با هم ترکیب شوند تا پروژه را به ایمن ترین راه انجام دهیم.
6. مجوزهای لازم تخریب را تضمین کنید
بخشی از مراحل تخریب ساختمان شامل دریافت مجوزهای مناسب برای انجام پروژه است. کارشناسان این صنعت در این فرآیند به خوبی آشنا هستند و می توانند جدول زمانی دقیقی از زمان شروع پروژه ارائه دهند. مجوزها یک دلیل رایج برای تاخیر در برخی پروژه ها هستند، بنابراین داشتن اطلاعات کافی برای این بخش از فرآیند حیاتی است. پیمانکار برتر میتواند در این زمینه به سوالات شما عزیزان پاسخ دهد.
7. اجرای اقدامات ایمنی مناسب
ایمنی در طول پروژه تخریب حیاتی است. از پرسیدن هر سوالی که در مورد ایمنی در طول پروژه به ذهنتان خطور می کند، دریغ نکنید. تیم باید پاسخ های جامعی داشته باشد و تجربه و احتیاط خود را در پاسخ به سوالات ایمنی نشان دهد.
برای ارزیابی ریسک تخریب ساختمان کلیک کنید.
8. اجرای فرایند تخریب
هنگامی که تمام پیش برنامه ریزی ها انجام شد و مجوزها اخذ شد، نوبت به اجرای طرح می رسد. گاهی تخریب می تواند کوتاه ترین بخش از مراحل تخریب ساختمان باشد. با در نظر گرفتن تمام مراحل ایمنی و برنامه های ترسیم شده، تیم با تجهیزات مناسب برای انجام درست کار آماده خواهد بود.
9. زباله های تخریب را دور بریزید
بخش قابل توجهی از مواد زائد ناشی از تخریب مجدداً مورد استفاده قرار می گیرد و کارشناسان صنعت می دانند که چگونه آن مواد را برای استفاده، حمل و نقل کرده و با خود ببرند. داشتن تجهیزات مناسب برای بارگیری و دفع زباله برای فرآیند تخریب، حیاتی است. این بخش طولانی پروژه، مستلزم استخدام یک تیم تخریب تجاری یا مسکونی برای دفع مسئولانه آوار است.
نتیجه گیری
با مطالعه این مقاله با مراحل تخریب ساختمان و نکات حیاتی آن، آشنا شدید. اگر در حوزه تخرب و نکات ایمنی سوالی برایتان پیش آمد یا به تیمی برای تخریب ساختمان خود نیاز دارید، گروه پیمانکار برتر پاسخ گوی شما بوده و آماده ارائه خدمات به شما عزیزان است.